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usdt支付接口(www.caibao.it):【特稿】超人进取价买港地惹遐想

admin2021-02-19110

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长实昨以靠近市场预期的上限价,用逾百亿元夺得启德跑道区最后一幅住宅地。在现在黄丝贱价卖楼、「BNO移民」等靠山下,一直被人指斥「撤资」的李嘉诚,今日这单新闻就让人有无限想像。长实发言人昨回应指,会将该土地发展为高质素的市中心海景豪宅,并称「我们对香港未来经济充满信心」。

长实买地出价向来守旧

长实已往于卖地市场的出价向来「守旧」,翻查纪录,公司2012年11月买入马鞍山彩沙街地皮后,事隔4年,于2016年才再次投得一幅九肚丽坪路用地,又再过了靠近4年,至去年中才以49.51亿元投得观塘安达臣道首置上车盘项目(约1,700伙)。然后就再到今次以102.8亿元中标启德住宅地。

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而相对于同属龙头地产商的新地,新地就进取得多,在前述的2012至2020年间,新地独资或合资一共投得14幅住宅土地,涉及金额高达621亿元,而同期长实只投得上述3幅住宅地,涉资约98亿元。

此外,在港铁项目上,长实的脱手相比其他发展商亦同样显失色,2012至2018年间才中标两幅港铁土地,划分为2012年8月投得之荃湾西第五区湾畔、及2015年10月日出康城8期(Sea to Sky),直到约3年后的2018年8月,才再一次中标黄竹坑站3期,补地价129.7129亿元。而市建局项目,2012年至今亦只买入2个地皮,划分位于中区及深水鶠C

以是长实今次以进取价击败区内的多个大地主,重注逾百亿元在港买地,就予人诸多想像空间。 ●记者 颜伦乐

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